北京消防新规落地！“三水一电”智能防控体系全面解读

发布人员：北京中德启锐安全设备有限公司

发布时间：2025-07-25

近日，北京市消防救援总队发布的《关于进一步加强消防物联感知监控系统建设的通知》，标志着首都消防安全管理正式迈入“智慧防控”时代。中德启锐将根据新规，构建“三水一火”（消防水系统+火灾预警）、“三水一电”（消防水系统+电气安全监测）为核心的智能防控体系，为公共场所、高层建筑、工业场所等重点防火单位供全链条解决方案。

核心组成与功能

“三水”（消防水系统监测）‌：
‌消防水源监测‌：实时监测消防水池/水箱水位，水位低于或高于设定阈值时自动报警‌。
‌消火栓压力监测‌：通过无线压力传感器监控消火栓及喷淋末端压力，确保水压≥0.1MPa（低于阈值触发报警）‌。
‌消防水泵控制柜监测‌：实时采集水泵手动/自动状态，异常（如长期手动模式）即时告警，预判故障隐患‌。

‌“一火”（火灾预警）‌：
集成火灾自动报警系统，支持多品牌主机协议对接，实时上传火警、故障信号至消防平台，提升响应效率‌。

‌“一电”（电气安全监测）‌：
毫秒级监测电气线路的电流、电压、剩余电流及温度，预警过载、漏电（≥30mA报警）、温度异常（正常≤60℃）等风险。

系统优势：

“三水一火”（消防水系统+火灾预警）、“三水一电”（消防水系统+电气安全监测）具备实时监测、智能预警、高效联动和科学管理四大优势，为城市消防安全提供了全方位保障：
实时监测：通过物联网技术，系统可对消防水系统的水位、水压、水泵状态及电气系统的电流、电压、剩余电流等关键参数进行24小时不间断监测。
智能预警：系统利用大数据和AI算法，对监测数据进行深度分析，能够精准识别设备故障、电气过载等潜在风险。
高效联动：系统与消防设施、应急指挥平台实现无缝联动。一旦发生险情，系统可自动启动应急预案，联动喷淋系统、排烟风机等设备，并实时推送最优救援路径和现场信息给消防员。
科学管理：系统通过数字化管理平台，对消防设施的运行状态、维护记录进行实时监控和统计分析。

哪些场所必须安装？

根据政策，以下场景强制或鼓励安装：
消防安全重点单位：建筑面积≥3000㎡的商场、宾馆、体育场馆；影剧院、KTV等娱乐场所；市级以上文物保护单位。
高层与综合体：所有高层建筑及≥5000㎡的商业综合体需接入智慧消防系统。
人员密集场所：医院、养老院、24小时营业场所及新型娱乐空间（如剧本杀门店）。
工业与危化品单位：石油库、天然气站、劳动密集型企业及可燃物品仓库。
既有建筑改造：转型为公共娱乐或养老设施的旧建筑需补装该系统。

专业支持

中德启锐作为消防检测维保领域的专业服务商，可为客户提供：
定制化解决方案：根据场所类型设计“三水一火”（消防水系统+火灾预警）、“三水一电”（消防水系统+电气安全监测）监测布局，匹配政策要求。
高效实施与调试：提供设备安装、联网接入、数据校准全流程服务，确保按期达标。
长期运维保障：24小时监控平台支持，售后问题2小时内响应，48小时闭环处理，定期出具检测报告。

如需技术支持或方案咨询，欢迎联系中德启锐。让我们携手构建“科技+服务”的双重防护网，守护生命财产安全！